北京很多朋友在遇到资金紧缺的情况下,会考虑找贷款机构办理抵押贷款,那么,北京抵押贷款的申请条件是什么?办理流程又有哪些呢?

一、北京抵押贷款的申请条件:

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定(贷款用途下文会有介绍);

6、在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

3、初步审核。

银行会按清单所列内容清点材料是否齐全,对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查。同时对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见。

7、抵押登记。

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理,需要准备的材料有:

(1)申请人身份证明、婚姻状况证明;

(2)房屋登记申请书;

(3)房屋所有权证或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);

(4)国有土地使用证;

(5)抵押合同和主债权合同;

(6)其他必要材料。

8、放款。