现在能直接用公积金贷款的楼盘都不太多,能用公积金的盘很多人也看不上。所以为了买到合适的房子,又能享受公积金贷款的优惠利率,很多人都准备先办成商贷,后面再转成公积金贷款。那么,商业贷款转住房公积金贷款的条件有哪些呢?

商业贷款转住房公积金贷款的条件:

1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录;

2、提取过住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;

3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;

4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

5、房屋产权属共有的,产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证;

6、转贷借款人婚姻状况发生变化的,应提供相关证明和房产合法权属公证书。